zorgcentrum en seniorenwoningen De Prins

Aan de kop van de “oost-westflank” in Breda is De Prins ontworpen als een toegang naar het centrum. De locatie, begrensd door Nijverheidssingel, Nieuwe Prinsenkade en Middellaan, ligt aan één van de belangrijke toegangen tot het centrum van Breda.

De bebouwing vormt een poort tot de binnenstad. Het gebouw bestaat uit een transparante plint in deels één, deels twee lagen, omzoomd met een arcade. De schijfvormige kolommen langs deze arcade vormen met de bovenliggende woningen een gemetseld volume van vier lagen, op de hoek van de Nijverheidssingel en de Nieuwe Prinsenkade oplopend als stedelijk accent. Naast dit verhoogde accent liggen terugliggende dakwoningen op het gemetselde volume in twee lagen. Achter de arcade vormt de transparante invulling de plint van het gebouw. Hierin is het dienstencentrum van Kruiswerk Gezinszorg Breda en Omstreken gesitueerd met een thuiszorgwinkel en een apotheek. In het groene binnenhof ligt tevens een paviljoen met een kinderdagverblijf voor vier groepen. De toegang van het dienstencentrum is naar de stad gericht, op de hoek van de Middellaan en de Nieuwe Prinsenkade; daarnaast ligt de voetgangerstoegang van de onderliggende parkeergarage. Boven de plint zijn senioren appartementen ontworpen, naar buiten stedelijk en robuust, naar het binnenterrein transparant en open. De 82 seniorenwoningen hebben hun hoofdontsluiting op de hoek van de Nijverheidssingel en de Nieuwe Prinsenkade. In een transparante diagonale snede door het volume bevinden zich trap en liften. Het centrale stijgpunt op deze hoek vormt een stedelijk accent dat de genoemde toegang naar het centrum markeert. Een tweede toegang tot de woningen ligt aan de Middellaan.

De woningen worden door galerijen ontsloten, van maximaal acht woningen, die als straatjes functioneren in het complex. Door verbredingen van- en vides aan de galerijen wordt privacy gewaarborgd. Bij de west en zuid oriëntatie vormen verbrede galerijen de buitenruimte, als voortuintjes voor de aanliggende woningen. In tegenstelling tot het meer robuuste karakter van de buitengevels zijn de gevels aan de binnenhof juist open en uitnodigend. Op de eerste, tweede en derde verdieping zijn de standaard woningtypen gesitueerd, afhankelijk van hun ligging met een loggia, serre of verbrede galerij. De vierde en vijfde verdieping bestaan uit de terugliggende dakterraswoningen, die de bekroning van het gebouw vormen.

Het project is in samenwerking met Rienks-DBM + Partners uitgewerkt; architecten van Mourik is verantwoordelijk voor het ontwerp, Rienks-DBM + Partners voor uitwerking en directievoering.